Земельный участок 2000 кв. м и нежилое помещение 393,9 кв. м в г. Дербенте

Подтвержден

Прием заявок и документов осуществляется в период приема заявок на электронной торговой площадке ООО «АукционПро» (ИНН 7734480699, ОГРН 1237700465749), размещенной в сети Интернет по адресу: https://au-pro.ru/. Срок представления заявок на участие в открытых торгах составляет не менее 25 рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: -наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); -фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); -номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; -сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка на участие в торгах направляется через сайт электронной площадки в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. При подаче заявки представителем прилагается документ, подтверждающий его полномочия. Заявитель вправе отозвать заявку до окончания срока представления заявок; изменение заявки производится путем отзыва первоначальной заявки и представления новой. Заявки и прилагаемые документы принимаются оператором электронной площадки. Решение о допуске оформляется протоколом об определении участников торгов не позднее 5 календарных дней после окончания приема заявок. Основания для отказа: несоответствие заявки требованиям сообщения; несоответствие документов установленным требованиям либо их недостоверность; неподтвержденное на дату составления протокола поступление задатка на указанный в сообщении счет. Срок внесения задатка – не позднее даты и времени окончания срока приема заявок на участие в торгах. К участию допускаются заявители, своевременно подавшие заявки и представившие надлежащим образом оформленные документы, а также внесшие задаток в установленный срок. Поступление задатка проверяется на дату составления протокола об определении участников торгов.

Земельные участки; нежилая недвижимость

Земельный участок, кадастровый номер: 05:42:000056:9, площадь: 2000 кв. м, местоположение: Республика Дагестан, г. Дербент, ул. Шеболдаева; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для размещения и обслуживания помещений. Нежилое помещение, кадастровый номер: 05:42:000000:23782, общая площадь: 393,9 кв. м, адрес: Республика Дагестан, г. Дербент, ул. Шеболдаева, д. 11; этаж № 2. Вид права – собственность Мамаева Расула Умаровича. Записи государственной регистрации права от 25.03.2026 г.: на земельный участок – № 05:42:000056:9-05/188/2026-52; на нежилое помещение – № 05:42:000000:23782-05/188/2026-48. Сведения об ограничениях прав и обременениях имущества: Согласно выпискам ЕГРН от 30.10.2026 в отношении имущества, входящего в состав Лота № 1, зарегистрированы следующие ограничения вида «Запрещение регистрации»: На основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Советскому району г. Махачкалы от 19.06.2026 № 517793933/0522, исполнительное производство № 163427/26/05022-ИП: — в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:42:000056:9 — запись ЕГРН № 05:42:000056:9-05/184/2026-53 от 23.06.2026; — в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 05:42:000000:23782 — запись ЕГРН № 05:42:000000:23782-05/184/2026-49 от 23.06.2026. На основании постановления судебного пристава-исполнителя СОСП по Республике Дагестан от 03.07.2026 № 1209350839/9805, исполнительное производство № 40755/24/98005-ИП: — в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:42:000056:9 — запись ЕГРН № 05:42:000056:9-05/189/2026-54 от 07.07.2026; — в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 05:42:000000:23782 — запись ЕГРН № 05:42:000000:23782-05/189/2026-50 от 07.07.2026. Дополнительно в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:42:000056:9 зарегистрировано запрещение регистрации — запись ЕГРН № 05:42:000056:9-05/188/2026-55 от 24.08.2026, на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Махачкалы от 20.08.2026 № 1181058057/0523, исполнительное производство № 275837/26/05023-ИП. Финансовый управляющий проводит работу по снятию обременений, обременений которые не смогут быть сняты не имеется. Имущество реализуется единым лотом. По данным отчета об оценке № 09-06-26/1 от 09.06.2026 г. техническое состояние здания неудовлетворительное; электроснабжение имеется, водоснабжение, газоснабжение и канализация отсутствуют. Имущество приобретается в том состоянии, в котором оно находится на дату заключения договора купли-продажи. Ознакомление с имуществом и документами осуществляется с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Осмотр имущества проводится по его местонахождению по предварительной записи по телефону организатора торгов: +7 (995) 641-96-95 или по запросу на электронную почту: fedotocheva@prof-zaschita.ru.

Процент от базовой цены

20,00

Не позднее 08.12.2026 г. — 14:00 (МСК), даты и времени окончания приема заявок. Поступление задатка проверяется на дату составления протокола об определении участников торгов.

В течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов, за исключением победителя торгов.

Срок внесения задатка – не позднее даты и времени окончания срока приема заявок на участие в торгах. К участию допускаются заявители, своевременно подавшие заявки и представившие надлежащим образом оформленные документы, а также внесшие задаток в установленный срок. Поступление задатка проверяется на дату составления протокола об определении участников торгов. Для участия в торгах задаток перечисляется на специальный счет Оператора электронной торговой площадки «АукционПро». Получатель: ООО «АукционПро», ИНН: 7734480699, КПП: 771501001, Счет № 40702810300000010803 в "СДМ-Банк" (ПАО), к/с № 30101810845250000685, БИК: 044525685. Назначение платежа: «Задаток для участия в торгах по продаже имущества Мамаева Расула Умаровича, Лот № 1». Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. При отказе или уклонении победителя от подписания договора купли-продажи имущества в течение 5 дней со дня получения предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается. Для участия в торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счет, указанный в настоящем сообщении. Заявитель вправе перечислить задаток без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка в соответствии с настоящим сообщением признается акцептом договора о задатке.