Настоящий протокол сформирован на электронной торговой площадке ООО «АукционПро» (www.au-pro.ru)

Протокол о результатах проведения торгов № 2555-1

Дата: 22.07.2026

1. Информация о торгах и лоте

Номер торгов: 2555

Номер лота: 1

Сведения об имуществе должника: Лот №1: Земельный участок (далее ЗУ), адрес: Моск. обл, г.о. Химки, г. Химки, ш. Вашутинское, з/у 1Н; кад.№ 50:10:0010301:672, площадь 82612 +/- 101 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ - для эксплуатации существующих зданий и сооружений; ЗУ, адрес: Моск. обл, г.о. Химки, г. Химки, ш. Вашутинское, з/у 1/10; кад.№ 50:10:0010301:673, площадь 6788 +/- 29 кв.м; категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ - Для эксплуатации существующих зданий и сооружений; нежилые здания, адрес: Моск. обл, г.о. Химки, г. Химки, ш. Вашутинское: стр.1Н, корп.5, кад.№ 50:10:0010301:130, пл. 2405,3 кв.м; стр.1Н, корп.7, кад.№ 50:10:0010301:131, пл. 3186,6 кв.м; стр.1Н, корп.11, кад.№ 50:10:0010301:132, пл. 542,7 кв.м; стр.1Н, корп.19, кад.№ 50:10:0010301:134, пл. 1316 кв.м; стр.1Н, корп.23, кад.№ 50:10:0010301:136, пл. 89,9 кв.м; стр. 1, корп.2/3, кад.№ 50:10:0010301:169, пл. 9107,9 кв.м. В отношении объектов имущества, входящего в состав Лота №1, имеются ограничения/обременения, в том числе, но не ограничиваясь, в виде прочих ограничений прав и обременений объектов недвижимости, ограничений прав на земельные участки, предусмотренные статьей 56 ЗК. В отношении ЗУ с кад.№ 50:10:0010301:672 имеется судебный спор в Арбитражном суде Моск. обл., дело №А41-99395/2025 об установлении сервитута. На ЗУ кад.№ 50:10:0010301:672, в здании с кад.№ 50:10:0010301:169 расположено помещение с кад.№ 50:10:0010301:550 принадлежащее третьему лицу, которое в силу закона имеет право долевой собственности в размере пропорциональном площади помещения на ЗУ и общее имущество здания. Подробная информация об имуществе входящем в состав лота указана на странице торгов на ЭТП, на ЕФРСБ в сообщении № 23196926 и приложенных к нему выписках из ЕГРН, которые могут быть получены участниками торгов (в целях актуализации) на официальном сайте Росреестра или с помощью портала Госуслуг. Получить дополнительную информацию об имуществе, торгах, возможно через организатора торгов, по т. 89855991529, эл.почте malinen.torgi@yandex.ru в срок приема заявок, в рабочие дни с 11:00 до 17:00. Обязательными условиями конкурса являются: обеспечивать надлежащее содержание и использование объектов (нежилых зданий) с кад. №№ 50:10:0010301:134, 50:10:0010301:136 (относятся к объектам коммунального хозяйства) в соответствии с их целевым назначением, а также выполнение иных устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации (РФ) обязательств; обеспечить предоставление гражданам, организациям, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда социального использования, а также организациям, финансируемым за счет средств бюджетов бюджетной системы РФ, товары (работы, услуги) по регулируемым ценам (тарифам) в соответствии с установленными надбавками к ценам (тарифам) и предоставлять указанным потребителям установленные федеральными законами, законами субъектов РФ, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления льготы, в том числе льготы по оплате товаров (работ, услуг).

Форма проведения торгов: Открытый Аукцион

Форма представления предложений о цене: Закрытая

2. Организатор торгов

Организатор торгов: Малинен Ирина Николаевна

ИНН: 100114642808

Почтовый адрес: Республика Карелия, г Петрозаводск, ул. Энтузиастов, 15, кв. 252

Адрес электронной почты: malinen.torgi@yandex.ru

Контактный телефон: 89217015100

3. Сведения о должнике

Должник: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМПЛЕКСНЫЙ ЦЕНТР ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ"

ИНН: 3702691259

Дело о банкротстве №: № А41-37114/20

4. Место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене

Место представления заявок, проведения и подведения результатов торгов: электронная торговая площадка

Дата и время начала приема заявок: 15.06.2026 15:00:00

Дата и время окончания приема заявок: 20.07.2026 15:00:00

Дата и время начала проведения торгов: 22.07.2026 15:00:00

5. Перечень участников торгов

Дата и время подачи заявки	Информация о заявителе
20.07.2026 14:59:15	Общество с ограниченной ответственностью "Старт 10" (ИНН : 7727453334, 117218, г. Москва, ул. Большая Черёмушкинская, д. 34, эт. цокольный, ком. М 001)
17.07.2026 19:34:40	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РУСЬ МЕНЕДЖМЕНТ" Д.У. Комбинированный закрытый паевой инвестиционный фонд "Стрессовые активы" (ИНН : 7708770000, 107031, г. Москва, ул. Кузнецкий Мост, д.21/5, эт.6, пом. II, ком.43)

Предложения о цене, представленные каждым участником:

Полное наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица) участника	Адрес места нахождения / места жительства	Предложения о цене имущества (предприятия) должника	Дата и время представления заявки
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РУСЬ МЕНЕДЖМЕНТ" Д.У. Комбинированный закрытый паевой инвестиционный фонд "Стрессовые активы" ИНН: 7708770000	107031, г. Москва, ул. Кузнецкий Мост, д.21/5, эт.6, пом. II, ком.43	390000000,00 руб.	17.07.2026 19:34:40
Общество с ограниченной ответственностью "Старт 10" ИНН: 7727453334	117218, г. Москва, ул. Большая Черёмушкинская, д. 34, эт. цокольный, ком. М 001	370717153,00 руб.	20.07.2026 14:59:15

6. Начальная цена продажи имущества

Начальная цена: 366500000 руб. 00 коп.

7. Результаты проведения торгов в электронной форме

Торги признаны состоявшимися

Сведения о победителе торгов

Победитель торгов: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РУСЬ МЕНЕДЖМЕНТ" Д.У. Комбинированный закрытый паевой инвестиционный фонд "Стрессовые активы"

ИНН: 7708770000

Адрес: 107031, г. Москва, ул. Кузнецкий Мост, д.21/5, эт.6, пом. II, ком.43

Предложение о цене: 390000000 руб. 00 коп.

Дата и время поступления предложения о цене: 17.07.2026

Обоснование принятого решения

Участник торгов признан победителем, т.к. предложил максимальную цену за лот, по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов.

Сведения об участнике, предложившем наиболее высокую цену по сравнению с предложениями других участников торгов, за исключением предложения победителя торгов, или, сделавшем предпоследнее предложение о цене в ходе торгов

Участник: Общество с ограниченной ответственностью "Старт 10"

ИНН: 7727453334

Адрес: 117218, г. Москва, ул. Большая Черёмушкинская, д. 34, эт. цокольный, ком. М 001

Предложение о цене: 370717153 руб. 00 коп.

Дата и время поступления предложения о цене: 20.07.2026

Протокол подписан Организатором торгов 22.07.2026 15:45
(ID электронной подписи -07FCBD0038B3D49B46707128BA34BCD2)